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瑞银汪涛指房地产销售触底反弹可能早于预期
汪涛指出，一些城市的房地产销售已经出现触底反弹的趋势。这些城市的表现预示着整个市场可能会更早地迎来反弹。这种局部市场的回暖，为整体市场的复苏提供了先行指标。基本面依然稳健：尽管当前房地产市场需求疲软，但汪涛认为市场的基本面依然稳健。
经济学家朱宁:房价仍有20%下跌空间,何时触底
朱宁以2024年初为基准，认为未来房价或仍有20% - 30%的调整空间，过去18个月市场走势已初步验证这一趋势。关于房价触底时间，他指出未来3 - 5年房地产市场会进入关键筑底阶段，大致在2027年左右房价有望逐步见底。
上海房价的回升趋势并不明显，且存在分化现象。分析如下：长期趋势与专家观点：从长周期来看，人口结构逆转、城镇化放缓以及年轻人的低欲心态，正在持续驱动楼市深度调整。经济学家朱宁预计，全国房价仍有10%-20%的下降空间，调整可能持续1-3年。
经济学家朱宁认为，未来房价还有下降空间，全国房价可能有10%-20%的下降幅度，调整可能持续1-3年。这主要基于人口结构逆转、城镇化放缓以及年轻人低欲心态等因素的分析。然而，也有分析指出，未来房价不会大跌，但也不会大涨，横盘调整可能成为主流。
机构预测2027年房价或触底。高盛认为房价自2021年见顶以来已跌20%，未来或再跌10%，2027年触底，2025 - 2027年为“寻底期”，2026年一二线城市或率先企稳；经济学家朱宁表示全国房价仍有10% - 20%下降空间，调整持续1 - 3年，2027年前后见底。
楼市已经触底,明年会回暖吗?国家重磅定调,房价走势清晰
1、楼市已经触底，明年楼市有可能会回暖，但具体回暖程度还需根据多种因素综合判断。以下是对楼市回暖可能性的详细分析：政策环境 国家定调：国家对于楼市的政策导向已经明确，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。这包括优化购房政策、支持刚性和改善性住房需求等措施，为楼市回暖提供了政策基础。
2、年六安经济已经突破2000亿大关，2023年，在疫情放开之后，经济会迎来大发展，楼市也要迎来回暖。
3、中指研究院认为，短期来看，中央政治局会议定调楼市“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”，各地因城施策落地的节奏有望进一步加快，力度或继续加大，预计一线城市政策将继续以微调为主，以引才或纾困为突破口，修复市场信心，其他城市政策力度有望继续加大，限贷、限售等限制性政策存在优化预期。
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